NYC nekilnojamojo turto ekspertė, „Parduodamo Niujorko“ žvaigždė Michele Kleier dalijasi 5 patarimais su HollywoodLife.com, kad padėtų Ashley ir JP rasti jų svajonių butą!
Surasti geriausią NYC butą niekada nėra lengva - ypač kaip nuomininkas. Jūs turite atsižvelgti į vietą ir biudžetą. Bachelorette Ashley Hebert planuoja savo didelį persikėlimą iš Filadelfijos į NYC, kad ji galėtų gyventi su savo sužadėtiniu JP Rosenbaum. Tačiau pats JP, kaip pranešama, taip pat negyvena mieste - todėl man greičiausiai teks ieškoti naujos vietos, kurią abu galėtų vadinti savais. Čia yra „ HollywoodLife“. com patarimai Ashley ir JP, kaip surasti jų būsimą meilės lizdą!
Michele Kleier, „Gumley Haft Kleier“ prezidentė ir pirmininkė bei „HGTV“ parduodamo Niujorko žvaigždė dalijasi penkiais populiariausiais patarimais, kaip surasti tobulą NYC butą tik su „HollywoodLife.com“!
- „Planuok į priekį!“, - pataria Michele. „Papildomas miegamasis yra idealus ne tik lankytojams priimti, bet ir naujiems šeimos papildymams!“
- „Mėgaukitės jūsų turimo brokerio kompanija“, - sako ji. „Tiesą sakant, jūsų brokeris yra jūsų akys ir ausys rinkai, o komunikacija ir supratimas yra raktas į sėkmingą navigaciją mieste“.
- „Ne visi kvadratiniai kadrai yra sukurti lygūs“, - perspėja Michele. „Realybė, kiek tokios ribotos erdvės komandos gali kelti nerimą, tačiau kadangi buto išdėstymas labai skiriasi, būtinai neišmeskite ir neatsisakykite buto vien jo kvadratu filmuota medžiaga!“
- „Neskubėkite“, - dalijasi Michele. „Nors jūsų brokeris atskleis perspektyvius aukcionus, jūs turite būti lengvai pasiekiami, kad surengtumėte tiek parodų, kiek reikia, ypač todėl, kad daugelyje pastatų dienos ir laiko apribojimai yra tokie, kad butus galima apžiūrėti, o nuomos inventorius juda taip greitai!“
- „Pasitikėkite savo instinktais“, - sako Michele. „Jei batas susispaudžia, jis tiesiog netinka, taigi, nevenkite, kitas butas, kurį matote, gali būti tas, kuris yra.“
Michele taip pat siūlo keletą nuostabių miesto vietų, kur Ashley ir JP turėtų planuoti apsižvalgyti. „Šiuo metu labiausiai prieinamos nuomos vietos yra rytinėje miesto dalyje, miesto centruose Murray Hill ir Gramercy ar Upper East Side“, - pažymi ji. „Tačiau aš siūlyčiau pasinaudoti prieinamomis kainomis Aukštutinėje Vakarų pusėje, nuo 60 iki 80-ųjų, CPW (West Park Central) arba WEA (West End Avenue), kur matome naujas prekybos, vakarienės ir naktinio gyvenimo galimybes. maitinimas jaunų specialistų ir šeimų gyvybingu atgimimu. “
Mano nuomone, Ashley turėtų tikrinti tris svetaines, kad sužinotų, kokie sąrašai yra miesto rinkoje.
- „New York Times Real Estate“: Ši svetainė siūlo nuostabų paieškos įrankį, leidžiantį puikiai bendrauti su vartotojais. Ashley ir JP gali atlikti paiešką, paaiškinančią jų poreikius, pvz., Mažiausią ir maksimalią nuomos kainą, konkrečias zonas, kuriose jie nori atrodyti, kaip Upper East Side ar West Village, ir kokio tipo pastatuose jie nori būti (namas, bendras op, durų žmogaus pastatas). Jie gali naudoti išplėstinės paieškos nustatymą, kad pridėtų dar daugiau patogumų, tokių kaip lauko erdvė, indaplovė ir (arba) skalbimo mašina ir džiovintuvas. Vienintelis šio įrankio neigiamas aspektas yra tas, kad sąrašai nėra reguliariai atnaujinami. Paieškos metu gali būti pateikiami daugiau nei šešių mėnesių senumo sąrašai, kurių rinkoje gali nebūti.
- „StreetEasy“ yra dar viena populiari nekilnojamojo turto paieškos sistema. Šis įrankis turi naujausius sąrašus ir iš esmės gali būti naudojamas kaip ir NYT variklis. Trūkumas yra tas, kad joje nėra visapusiškų paieškos galimybių, pagrįstų patogumais. Be to, daugelyje sąrašų nėra vaizdų.
- Anksčiau populiariausias paieškos įrankis buvo „Craigslist“, tačiau per pastaruosius kelerius metus paieškos sugrąžino daugybę šlamšto. Kas šioje svetainėje yra gerai, tai, kad galite ieškoti aukcionų kiekviename iš penkių miestelių arba visuose Niujorko valstijose. Pagrindinė problema yra ta, kad maži brokeriai dabar kaupia sistemą su butų sąrašais, o kai jūs parodote pamatyti vietą, buvo paskelbta ne tiksli vieta ar vienetas. Ashley ir JP - būkite atsargūs dėl šios apgaulės!
BFF - jei turite pasiūlymų, kaip padėti Ashley ir JP atlikti paiešką, prašome pasidalinti jais žemiau!
- Lindsey DiMattina
Daugiau „Bachelorette“ istorijų:
- Ashley ir JP dabar „Twitter“ tinkle!
- Kaip Ashley galėjo pasiūlyti Benui?
- Ką Ashley reikia padaryti norint paversti judaizmu!
